Leistung
Grundreinigung in Hamburg
Wenn die regelmäßige Reinigung nicht mehr reicht: Wir entfernen alte Pflegefilme, Grauschleier und tiefsitzenden Schmutz und bauen den Schutz der Oberfläche neu auf – in Treppenhäusern, Eingängen, Büros und Gewerbeflächen.
01Grundlagen
Unterhaltsreinigung oder Grundreinigung?
Die Unterhaltsreinigung hält einen Boden im Alltag sauber. Mit der Zeit bleiben aber Schmutz, Kalk und Reste der Wischpflege zurück. Die Grundreinigung setzt den Boden wieder auf null.
| Merkmal | Unterhaltsreinigung | Grundreinigung |
|---|---|---|
| Ziel | Laufenden Schmutz entfernen, Sauberkeit halten | Tiefsitzenden Schmutz und alte Pflegeschichten vollständig entfernen |
| Häufigkeit | Regelmäßig – täglich bis 14-täglich | Einmalig oder ein- bis zweimal im Jahr |
| Verfahren | Fegen, saugen, feucht wischen mit Wischpflege | Intensivreiniger, Einscheibenmaschine mit Pads, Nasssauger, Sprühextraktion |
| Danach | Boden ist sauber | Boden ist sauber und wird neu geschützt – durch Einpflege, Beschichtung oder Kristallisation |
| Typische Anlässe | Laufender Betrieb | Mieterwechsel, Objektübernahme, nach dem Winter, nach Renovierung, vor Wiedereröffnung |
Warum Böden mit der Zeit grau werden: Viele Wischpflegemittel hinterlassen bei jeder Reinigung einen hauchdünnen Schutzfilm. Das ist gewollt – doch über Monate bauen sich diese Filme zu einer Schicht auf, in die sich Straßenschmutz einlagert. Der Boden wirkt dann grau und fleckig, obwohl er regelmäßig gewischt wird. Die Grundreinigung löst diese Schicht vollständig und schafft die Basis für eine frische Pflege.
02Beläge und Verfahren
Für jeden Boden das richtige Verfahren
Vor jeder Grundreinigung prüfen wir den Belag und legen bei Bedarf eine Probefläche an. So sehen Sie das Ergebnis, bevor wir die ganze Fläche bearbeiten.
| Belag | Grundreinigung | Schutz danach |
|---|---|---|
| Naturstein und Terrazzo | Steinverträglicher Grundreiniger, bei Bedarf Schleifen und Polieren mit der Einscheibenmaschine | Steinpflege oder Imprägnierung, bei Marmor und Terrazzo Kristallisation |
| Linoleum | Spezieller Grundreiniger, der das alkaliempfindliche Material schont | Neue Einpflege oder Beschichtung |
| PVC und Vinyl | Alte Beschichtung entfernen („strippen“), Rückstände aufnehmen | Neue, mehrlagige Beschichtung |
| Fliesen und Feinsteinzeug | Grauschleier und verschmutzte Fugen intensiv reinigen, Zement- und Kalkreste passend zum Belag lösen | Auf Wunsch Fugen- oder Oberflächenschutz |
| Holz und Parkett | Schonende Reinigung mit wenig Wasser, je nach Oberfläche | Pflege für geöltes oder lackiertes Holz |
| Teppich | Gründlich saugen, Flecken vorbehandeln, Sprühextraktion | Auf Wunsch Fleckschutz |
03Einpflege und Beschichtung
Warum der Schutz nach der Reinigung zählt
Ein frisch grundgereinigter Boden ist offen und nimmt neuen Schmutz schnell auf. Deshalb schließen wir die Grundreinigung fast immer mit einer Schutzbehandlung ab – je nach Belag und Nutzung:
- Einpflege: Ein dünner Pflegefilm aus Polymeren wird aufgetragen. Er schützt die Oberfläche, lässt sich in der laufenden Reinigung auffrischen und erleichtert die tägliche Pflege.
- Beschichtung: Mehrere Schichten bilden eine widerstandsfähige Schutzschicht – sinnvoll bei stark genutzten Flächen aus PVC oder Linoleum.
- Kristallisation: Bei Marmor und Terrazzo wird die Steinoberfläche selbst verfestigt. Es entsteht ein natürlicher Glanz ohne aufgetragene Schicht.
- Imprägnierung: Für offenporige Natursteine und Fugen – sie verhindert, dass Schmutz und Flüssigkeiten tief eindringen.
Nach der Grundreinigung passen wir die laufende Treppenhausreinigung auf den neuen Schutz an. So bleibt das Ergebnis lange erhalten, und die nächste Grundreinigung kann später erfolgen.
04Anlässe
Wann eine Grundreinigung sinnvoll ist
Ein guter Hinweis: Der Boden sieht direkt nach dem Wischen nicht mehr richtig sauber aus, wirkt grau, fleckig oder klebrig. Dann hilft keine weitere Unterhaltsreinigung mehr.
- Mieterwechsel und LeerstandGewerbeflächen und Wohnungen sauber an den nächsten Nutzer übergeben
- Nach dem WinterStreusalz und Splitt hinterlassen Ränder und Kratzspuren im Eingang
- ObjektübernahmeNeue Verwaltung oder neuer Dienstleister – mit einem sauberen Ausgangszustand starten
- Nach RenovierungFarbe, Staub und Mörtelreste aus Treppenhaus und Fluren entfernen
- Aufgebaute PflegeschichtenJahrelange Wischpflege bildet einen Schmierfilm, der Schmutz bindet
- WerterhaltRegelmäßig eingeplant schont sie Beläge und verlängert ihre Lebensdauer
05Ablauf
So läuft eine Grundreinigung ab
Gründlich vorbereitet, ruhig durchgeführt: So bleibt Ihr Gebäude während der Arbeiten nutzbar.
- 01
Besichtigung
Wir prüfen Belag, Zustand und Fläche und legen bei Bedarf eine Probefläche an.
- 02
Vorbereitung
Termin abstimmen, Bewohner oder Mitarbeitende informieren, Bereiche absperren und kennzeichnen.
- 03
Reinigung und Schutz
Grundreinigung mit Maschine und passendem Mittel, danach Einpflege, Beschichtung oder Kristallisation.
- 04
Trocknung und Freigabe
Wir geben die Flächen frei, sobald sie sicher begehbar sind, und besprechen die weitere Pflege.
So können Sie vorbereiten: Räumen Sie bewegliche Gegenstände wie Fußmatten, Kinderwagen, Schuhregale oder Pflanzen aus den Flächen, und informieren Sie Bewohner oder Mitarbeitende rechtzeitig über den Termin. In Büros und Praxen bietet sich ein Termin am Wochenende oder nach Feierabend an.
Wie lange muss der Boden nach einer Grundreinigung trocknen?
Das hängt vom Belag und vom Verfahren ab. Nach einer Grundreinigung mit Einpflege sind Hartböden meist nach kurzer Zeit wieder begehbar. Teppich nach der Sprühextraktion braucht je nach Lüftung und Temperatur einige Stunden. Den genauen Zeitplan nennen wir Ihnen vorab.
Geht eine Grundreinigung auch im bewohnten Haus?
Ja. Im Treppenhaus arbeiten wir etagen- oder abschnittsweise, damit die Bewohner jederzeit sicher in ihre Wohnungen kommen. Nasse Bereiche sperren wir ab und kennzeichnen sie. Einen Aushang mit Termin bereiten wir gern vor.
Wie oft ist eine Grundreinigung sinnvoll?
Bei stark genutzten Böden in Eingängen und Treppenhäusern hat sich eine Grundreinigung ein- bis zweimal im Jahr bewährt, bei wenig genutzten Flächen seltener. Wichtig ist eine passende Unterhaltsreinigung dazwischen – dann bleibt der Boden länger in gutem Zustand.
Was ist eine Kristallisation?
Die Kristallisation ist ein Verfahren für kalkhaltige Natursteine wie Marmor und für Terrazzo. Ein spezielles Mittel wird mit der Einscheibenmaschine und einem Stahlwollpad eingearbeitet und reagiert mit der Oberfläche. Der Stein wird dadurch widerstandsfähiger und erhält einen natürlichen Glanz – ganz ohne aufgetragene Schicht.
Kann auch Teppichboden grundgereinigt werden?
Ja. Teppich reinigen wir per Sprühextraktion: Eine Reinigungslösung wird in die Fasern gesprüht und zusammen mit dem gelösten Schmutz sofort wieder abgesaugt. Vorher saugen wir gründlich und behandeln Flecken gezielt vor.
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